近日，开福区发布了紫荆中学一期项目的房屋征收决定，该校区很可能是保利星辰天奕配套的九年一贯制学校，位置与相关楼盘仅一路之隔。公告称，此次征收旨在完善教育配套、促进教育发展。征收范围东至东风路高架桥，南抵开福寺路，西接规划家龙路，北临湘瓷路（具体界限以公告示意为准）。
签约期限为2026年7月28日至2026年9月25日。被征收人可在货币补偿与房屋产权调换之间选择，两种方式均配套不同奖励和补助：
- 选择货币补偿：补偿金额按本项目委托评估机构出具的分户评估报告确定；每户基本搬迁费1500元，若被征收房屋建筑面积超过30㎡，超出部分每平方米增加10元搬迁费；同时包含装饰装修及其他设施补偿、15%上浮奖励、按期签约奖励（约300–400元/㎡）、按期腾房奖励（约300–650元/㎡）、寻找房源奖励30000元等。
- 选择房屋产权调换：同样提供搬迁费、装饰装修及其他设施补偿、按期签约与按期腾房奖励，并设有临时安置费等安置措施，具体细则以征收补偿方案为准。
公告一出，周边老旧小区的居民反应热烈。国庆新村、建湘新村等伍家岭片区的老小区这次并不在征收范围之内，令期待改造的居民再次失望。两小区二手房价位相对偏低，国庆新村约5349元/㎡，建湘新村约3713元/㎡，社区建成年代较久、房屋老化、居住舒适度一般。
征收实施将影响周边居住与教育布局，涉及的具体补偿和安置政策以官方公告与签约文件为准。
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